MAISON - SAINT-GERVAIS LES BAINS - LE FAYET

SAINT-GERVAIS LES BAINS - LE FAYET
Sur les hauteurs du Fayet, dans un quartier calme, cette maison des années 1970, édifiée sur un terrain en zone Ud (Constructible) de 1368 m², offre une vue dégagée et imprenable sur la Chaîne des Aravis et la Chaîne des Fiz. Construite sur 3 niveaux, elle comporte un sous-sol de 87 m² (Caves, locaux techniques et garages), un appartement indépendant de type "4 Pièces + cuisine" de 81 m² au 1er étage (avec balcon et terrasse) et un appartement indépendant de 52 m² + 29 m² < 1.80 m dans les combles. Le tout pour une surface totale de plancher de 280 m². En annexe extérieure, un garage 2 voitures de 30 m². Les Commerces, commodités, Gare SNCF et écoles sont à 3 minutes en voitures.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6380 et 8650 €.