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- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 108 m²
- Construction1988
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Chalet Saint-Gervais vue dégagée
745 000 €
Descriptif du bien
Édifiée en 1988 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison bénéficie d’une très belle exposition Ouest, offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la chaîne des Aravis, des Fizz et du Mont-Joly. Son exposition lui permet de profiter d’un ensoleillement de qualité tout au long de l’année.
La maison se compose de deux niveaux :
Grâce à ses volumes, à son terrain et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial en résidence principale qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité d’envisager la création de deux appartements indépendants.
La maison se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin et terrasse extérieure, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
- À l’étage : un salon donnant accès à une autre terrasse extérieure, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.
- Combles : un espace à aménager offrant un potentiel supplémentaire.
Grâce à ses volumes, à son terrain et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial en résidence principale qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité d’envisager la création de deux appartements indépendants.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 108 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Référence2735
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains