- Surface246 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain421 m²
Ferme rénovée
920 000 €
Les points forts
- Bon état général
- Grand volume
Descriptif du bien
Saint-Gervais - Ancienne ferme rénovée implantée sur 421 m2 de terrain et édifiée sur 2 niveaux bénéficiant d'un appartement indépendant au RDC (travaux à terminer).
L'habitation principale d'une surface d'environ 180 m2 habitable est composée d'un agréable hall d'entrée desservant au RDC de 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bains et WC séparés et à l'étage un vaste séjour/salon/cuisine avec poutres apparentes et une chambre mansardée. Terrasse jardinet. Proximité d'un arrêt ski/bus et des pistes. Charme et authenticité au RDV !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface246 m²
- Surface au sol268 m²
- Séjour81 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain421 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170 - Orsin
- Référence2495
Détail des pièces
- Local 114.26 m²
- Local 212.80 m²
- Local 318.74 m²
- Local 422.45 m²
- Local 55.71 m²
- Hall d'entrée16.14 m²
- Chambre 113.54 m²
- WC1.64 m²
- Sdb / wc5.86 m²
- Bureau / Chambre 314.66 m²
- Salon44.12 m²
- Séjour / Cuisine36.58 m²
- Buanderie3.55 m²
- Cellier2.21 m²
- Chambre 418.44 m²
- Chambre215.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309 et 3125 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains