Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface223 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains3
  • Terrain1 470 m²

Ancien Bâtiment à Rénover

630 000

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Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Les points forts

  • Vue exceptionnelle
  • Belle parcelle en zone Ud
  • Accès facile en toutes saisons
  • Expo. est et Sud
  • Permis de construire pour rénovation accepté

Descriptif du bien

SAINT-GERVAIS LES BAINS
Surplombant le village, cet ancien bâtiment à rénover d'environ 223.00 m², édifié sur une parcelle de terrain de 1470 m² en zone UD (constructible), offre une vue exceptionnelle sur le centre du village, le massif du Mont-Blanc, Le Prarion et la Chaîne des Fiz.
Cette habitation se compose comme suit :
- Un niveau "Rez de jardin" d'environ 77.00 m²
- Un niveau "Rez de Chaussée" d'environ 69.00 m² avec terrasse d'environ 40.00 m²
- Un niveau "Etage" d'environ 77.00 m²
Le centre de Saint-Gervais est à un peu plus de 2.0 km, le départ de la Télécabine du Bettex à environ 1.7 km. Un arrêt de bus (Scolaire et ski-bus) est à moins de 100 m

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    223 m²
  • Surface au sol
    223 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    12
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 470 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2582

Détail des pièces

  • couloir - circulation
    17.00 m²
  • WC
    2.00 m²
  • Pièce (1)
    12.00 m²
  • Cuisine
    6.00 m²
  • Salle d'eau
    5.00 m²
  • Pièces (2) sous terrasse
    35.00 m²
  • Entrée
    10.00 m²
  • Pièce (1)
    26.00 m²
  • Pièce (2)
    11.00 m²
  • Pièce (3)
    13.00 m²
  • Pièce (4)
    9.00 m²
  • Couloir - Entrée
    3.00 m²
  • Pièce (1)
    9.00 m²
  • Pièce (2)
    18.00 m²
  • Pièce (3)
    11.00 m²
  • Pièce (4)
    16.00 m²
  • Pièce (5) avec lavabo
    14.00 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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