Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1950

Appartement + combles aménageables

450 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Les points forts

  • Centre village
  • Potentiel d'agrandissement

Descriptif du bien

St Gervais / Le Fayet - Appartement T5 + combles aménageables

Construit en 1950 et rénové avec soin en 2000, cet appartement au style savoyard allie le charme de l'ancien avec le confort moderne est situé à l'étage d'une maison de village.

L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, d'un salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée qui est un véritable espace de convivialité, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et un WC indépendant. L'accès direct par l'escalier intérieur vous offre la possibilité de créer un agrandissement de votre espace habitable dans les combles.

Ce bien est prêt à accueillir votre famille ou à être loué pour un investissement locatif rentable.

Vous pouvez également acquérir l'ensemble du bâtiment rattachant à l'appartement un local commercial au rez de chaussée actuellement exploité (bail commercial).

En quelques minutes, vous pourrez accéder à divers commerces et au télécabine Le Valléen.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    230 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2615

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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