T4 duplex coteau de Passy

En début de coteau de Passy, dans une résidence des années 80 très bien entretenue et bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, appartement en bon état général qui aura besoin d’un rafraichissement d’ensemble profitant d’un garage, d’une cave et d’un emplacement de parking.

Entrée par la pièce à vivre (séjour/salon/cuisine), une chambre, salle de bains, wc séparés, à l’étage combles aménagées en 3 espaces dont une mezzanine, une chambre mansardée (vélux), un coin nuit (vélux) accès au petit grenier.

Surface habitable de 85 m²
- Chauffage convecteurs électriques
- Double vitrage (fenêtres récentes) avec volets roulants électriques (pièce à vivre et chambre)
- Balcon avec vue Mont Blanc
- en annexes : cave, garage et un emplacement de parking extérieur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1860 €.