- Surface86 m²
- Pièces4
- Construction1970
Appartement T4 avec jardin cuisine d'été
329 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Très bon état général
- En annexe une pièce indépendante pour bureau
Descriptif du bien
Passy/plaine - Très agréable appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence de 3 appartements, bénéficiant d'un jardin privatif avec garage et cuisine d'été. Exposé plein Sud, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine équipée, de 3 belles chambres avec placard, salle d'eau/wc. En annexe : une pièce indépendante bureau/buanderie et une cave. Raccordement en cours de la copropriété au réseau chaleur collectif à énergie renouvelable. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles/collège et des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface86 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPassy 74190
- Charges253 € /mois
- Taxe foncière924 € /an
- Référence2546
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains