Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
Nouveauté
  • Surface66.28 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2026

Programme Neuf - L'impérial Mont Blanc

301 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre futur havre de paix

Imaginez-vous, niché dans le charmant village de Sallanches, un appartement T3 neuf de 66.28 m² vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. 

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 27 m², idéal pour recevoir famille et amis. 

La salle de bains et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. L'appartement est également équipé d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Le balcon de 9 m² est un véritable prolongement de votre intérieur. Il vous offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'isolation extérieure et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous.

Vivre ici, c'est aussi bénéficier de la proximité des commodités. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos besoins quotidiens, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs restaurants sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Ce bien est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de profiter d'une connexion internet ultra-rapide.

N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement et écrire votre nouvelle histoire à Sallanches.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66.28 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Référence
    2585 - A204

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    27 m²
  • Chambre 1 +PL
    12,99 m²
  • SDB
    4,91 m²
  • Chambre 2
    10,34 m²
  • Entrée +PL
    9,25 m²
  • Wc
    1,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
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