Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
Nouveauté
  • Surface61.74 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2026

Programme Neuf - L'impérial Mont Blanc

291 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700

Descriptif du bien

Appartement T3 de Standing Normal à Sallanches :

Plongez-vous dans l'univers enchanteur de cet appartement T3 de 61,74 m², ce bien immobilier neuf vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité.

L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages équipé d'un ascenseur, vous accueille avec un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces sont neuves, avec une isolation extérieure garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Depuis votre balcon de 9 m², laissez-vous séduire par une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation phonique.

Ce bien est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. La cuisine, quant à elle, est nue, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.

Un Emplacement Idéal à Sallanches

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement vous offre un confort de vie optimal. Vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de découvrir les deux restaurants situés à 10 minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes, vous pourrez compter sur les 4 commerces d'alimentation générale situés à 10 minutes de marche. De plus, la proximité de plusieurs arrêts de bus facilitera vos déplacements.

Enfin, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Venez Découvrir Votre Futur Cocon au Clos des Baz

Cet appartement T3 de la Route du Clos des Baz à Sallanches est bien plus qu'un simple logement. C'est un lieu de vie où se mêlent confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités essentielles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    61.74 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Référence
    2585 - A101

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    26.65 m²
  • Chambre 1
    12.45 m²
  • Chambre 2
    9.42 m²
  • SDB
    5.24 m²
  • Entrée +Pl
    4.32 m²
  • DGT
    3.04 m²
  • Wc
    2.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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