Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
  • Surface66.28 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2026

Programme Neuf - L'impérial Mont Blanc

340 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700

Descriptif du bien

Découvrez votre futur cocon à Sallanches

Cet appartement T3, construit en 2026, vous offre un cadre de vie unique et moderne. D'une surface habitable de 66.28 m², il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour des moments de convivialité, de deux chambres pour vous ressourcer, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Cet appartement neuf, est équipé d'un ascenseur pour votre confort. Il dispose également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil et d'un jardin de 25 m² pour vous ressourcer en pleine nature. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure, d'ouvertures en PVC et de doubles vitrages pour une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Le chauffage est individuel, vous permettant ainsi de gérer votre confort thermique en toute autonomie.

Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'une cave de 3.03 m² et d'un sous-sol pour votre plus grand confort. 

Vous trouverez à proximité immédiate, à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos courses, 4 commerces d'alimentation générale sont à seulement 10 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, 2 restaurants sont également accessibles en 10 minutes à pied.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66.28 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Référence
    2585 - A002

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    27 m²
  • Chambre 1
    12.99 m²
  • Chambre 2
    10.34 m²
  • Entrée +PL
    9.25 m²
  • Salle de bain
    4.91 m²
  • Wc
    1.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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