- Surface66.28 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2026
Programme Neuf - L'impérial Mont Blanc
340 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre futur cocon à Sallanches
Cet appartement T3, construit en 2026, vous offre un cadre de vie unique et moderne. D'une surface habitable de 66.28 m², il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour des moments de convivialité, de deux chambres pour vous ressourcer, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cet appartement neuf, est équipé d'un ascenseur pour votre confort. Il dispose également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil et d'un jardin de 25 m² pour vous ressourcer en pleine nature. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure, d'ouvertures en PVC et de doubles vitrages pour une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Le chauffage est individuel, vous permettant ainsi de gérer votre confort thermique en toute autonomie.
Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'une cave de 3.03 m² et d'un sous-sol pour votre plus grand confort.
Vous trouverez à proximité immédiate, à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos courses, 4 commerces d'alimentation générale sont à seulement 10 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, 2 restaurants sont également accessibles en 10 minutes à pied.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface66.28 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSallanches 74700
- Référence2585 - A002
Détail des pièces
- Séjour/cuisine27 m²
- Chambre 112.99 m²
- Chambre 210.34 m²
- Entrée +PL9.25 m²
- Salle de bain4.91 m²
- Wc1.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains