Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
  • Surface66.28 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2026

Programme Neuf - L'impérial Mont Blanc

284 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700

Descriptif du bien

Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 66.28 m². L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 4ème étage.

L'espace de vie de 27 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, entouré d'une vue verdoyante. Le jardin privatif de 25 m², quant à lui, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.

Cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, nue, vous permettra d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation extérieure de qualité, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Son exposition sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, d'une crèche, d'un médecin généraliste, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Tout cela se trouve à seulement quelques minutes à pied ou à 10 minutes en voiture.

De plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet haut débit.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66.28 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Référence
    2585 - A001

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    27 m²
  • Chambre 1 +PL
    12.99 m²
  • Chambre 2
    10.34 m²
  • Entrée +PL
    9.25 m²
  • Salle de bain
    4.91 m²
  • WC
    1.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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