Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface52.85 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui

Appartement T3 Saint-Gervais

400 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Appartement T3 Raffiné et Lumineux à Saint-Gervais-les-Bains

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, niché au cœur de la charmante ville de Saint-Gervais-les-Bains. Avec ses 58.18 m² de surface habitable, cet appartement non meublé est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement est desservi par un ascenseur pour un accès facile.

Le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, vous invite à créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes deux dotées de leur propre salle de bains, offrent un espace intime pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine non équipée vous permettra d'exprimer votre créativité culinaire et de personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'appartement, en parfait état intérieur et dans un immeuble aux parties communes neuves, vous offre une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel vous assure un confort thermique adapté à vos besoins tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Les deux balcons de 5 m² vous invitent à profiter de la vue dégagée sur les environs, pour des moments de détente en plein air.

Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 5 minutes de marche, vous pourrez vous restaurer dans un restaurant ou faire vos courses dans une épicerie générale. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied.

Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à la découverte et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous créer des souvenirs inoubliables dans cette ville de montagne pleine de charme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    52.85 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-204

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.60 m²
  • Chambre 2
    8.96 m²
  • Dégagement
    2.20 m²
  • Entrée
    4.04 m²
  • Salle de bain 1
    2.68 m²
  • Salle de bain 2
    2.42 m²
  • Séjour/cuisine
    21.52 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

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