Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface55.07 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui

Appartement T3 Saint-Gervais

395 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre futur cocon à Saint-Gervais-les-Bains

Plongez dans l'univers d'un appartement T3 de 55,07 m², niché au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, une ville qui allie charme montagnard et douceur de vivre. Cet appartement non meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre un séjour spacieux de 23 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains. Le WC indépendant est un plus appréciable pour votre confort au quotidien.

Laissez-vous séduire par son standing normal, mais son état intérieur et celui des parties communes, tous deux neufs, vous garantissent un cadre de vie moderne et agréable. La cuisine non équipée est une toile blanche pour donner libre cours à votre créativité culinaire. Profitez d'une vue dégagée sur les alentours, avec une exposition sud-ouest qui vous assure une lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous sur le balcon de 13 m², profitant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ou partageant un moment de convivialité avec vos proches. Ce balcon est un véritable prolongement de votre intérieur, vous offrant un espace de détente supplémentaire.

Cet appartement est chauffé individuellement, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. Il est situé à proximité des commodités essentielles : 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes à pied. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à la découverte d'une ville authentique et à la création de souvenirs inoubliables. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Gervais-les-Bains.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    55.07 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-102

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.60 m²
  • Chambre 2
    8.92 m²
  • Dégagement
    2.22 m²
  • Entrée
    3.92 m²
  • Salle de bain 1
    2.69 m²
  • Salle de bain 2
    3.79 m²
  • Séjour/cuisine
    22.50 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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