Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface55.04 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui

Appartement T3 Saint-Gervais

400 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Un havre de paix au cœur de Saint-Gervais-les-Bains

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 55.04 m², niché au quatrième étage d'une résidence récente et élégante, équipée d'un ascenseur pour votre confort. Cet appartement non meublé est une toile blanche prête à être peinte avec vos souvenirs et vos rêves.

Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un espace de vie accueillant et chaleureux. Il s'ouvre sur une terrasse de 36 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce coin de paradis est idéal pour se détendre après une journée bien remplie ou pour partager un moment convivial entre amis ou en famille.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour se ressourcer. Deux salles de bains et un WC indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien immobilier est en parfait état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

L'appartement est doté d'un parking intérieur et d'un parking extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité pour stationner votre véhicule.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un arrêt de bus et un médecin généraliste. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes de marche.

En quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour une promenade relaxante ou une partie de football avec les enfants.

Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie qui vous permettra de créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    55.04 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-02

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.60 m²
  • Chambre 2
    8.92 m²
  • Dégagement
    2.22 m²
  • Entrée
    3.92 m²
  • Salle de bain 1
    2.69 m²
  • Salle de bain 2
    3.79 m²
  • Séjour/cuisine
    22.47 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

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Appartement
Saint-Gervais-les-Bains 74170
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