- Surface55.04 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
- AscenseurOui
Appartement T3 Saint-Gervais
400 000 €
Descriptif du bien
Un havre de paix au cœur de Saint-Gervais-les-Bains
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 55.04 m², niché au quatrième étage d'une résidence récente et élégante, équipée d'un ascenseur pour votre confort. Cet appartement non meublé est une toile blanche prête à être peinte avec vos souvenirs et vos rêves.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un espace de vie accueillant et chaleureux. Il s'ouvre sur une terrasse de 36 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce coin de paradis est idéal pour se détendre après une journée bien remplie ou pour partager un moment convivial entre amis ou en famille.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour se ressourcer. Deux salles de bains et un WC indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien immobilier est en parfait état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
L'appartement est doté d'un parking intérieur et d'un parking extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité pour stationner votre véhicule.
Situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, un arrêt de bus et un médecin généraliste. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes de marche.
En quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour une promenade relaxante ou une partie de football avec les enfants.
Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie qui vous permettra de créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface55.04 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Référence2586-02
Détail des pièces
- Chambre 19.60 m²
- Chambre 28.92 m²
- Dégagement2.22 m²
- Entrée3.92 m²
- Salle de bain 12.69 m²
- Salle de bain 23.79 m²
- Séjour/cuisine22.47 m²
- Wc1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains