Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface75.24 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Appartement T3

320 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Les points forts

  • Parc thermal

Descriptif du bien

SAINT GERVAIS/LE FAYET - Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 75.24 m² situé au 2ème étage d'une résidence à l'élégance d'antan. Construit en 1900, elle a su conserver son charme authentique tout en offrant un confort moderne.
Très lumineux naturellement par son exposition Sud/Ouest, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant 2 chambres avec dressing, une salle d'eau/wc séparés et une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée.
Le parc thermal sera votre jardin, vous pourrez rejoindre à pied le nouvel ascenseur des Thermes pour monter au village de St Gervais afin de profiter de toutes les commodités.
Tranquillité, calme et verdure sont les maitres mots de cet endroit !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    75.24 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Taxe foncière
    765 € /an
  • Référence
    2572

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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