Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface50.51 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 + cabine Saint-Gervais

430 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Découvrez votre futur cocon à Saint-Gervais-les-Bains !

Niché au cœur de la magnifique ville de Saint-Gervais-les-Bains, nous sommes fiers de vous présenter ce charmant appartement T2 de 50,51 m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un havre de paix. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence de standing normal, offre une vue dégagée sur l'horizon et bénéficie d'une exposition ouest qui vous permettra de profiter des plus beaux couchers de soleil.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², parfait pour accueillir vos convives et partager des moments de convivialité. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et de deux autres pièces à aménager selon vos envies. L'état intérieur et des parties communes est neuf, offrant ainsi un confort optimal.

Ce bien dispose également d'un balcon de 11 m², idéal pour profiter de l'air frais et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur, pour votre plus grand confort.

Côté cuisine, celle-ci est non équipée, vous laissant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Quant au chauffage, il est individuel, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.

Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et une alimentation générale. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin.

Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    50.51 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-302

Détail des pièces

  • Cabine
    5.25 m²
  • Chambre 1
    9.68 m²
  • Entrée
    4.20 m²
  • salle de bain
    2.59 m²
  • Salle de bain 2
    2.57 m²
  • Séjour/cuisine
    27.73 m²
  • Chambre 2
    6.61 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

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Saint-Gervais-les-Bains 74170
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