Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface43.63 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 + cabine Saint-Gervais

270 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Appartement de charme au cœur de Saint-Gervais-les-Bains

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 43.63 m², niché au 1er étage d'un immeuble neuf de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort.

Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace et la luminosité de ce bien. Le séjour de 19 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Est, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer un espace à votre image.

L'appartement se compose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Les 4 pièces de cet appartement vous permettront de vivre en harmonie.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y partager un moment de détente en fin de journée.

Cet appartement neuf, de standing normal, est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort tout au long de l'année.

En termes de stationnement, vous disposerez d'une place intérieure et d'une place extérieure pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez 2 bus à 5 minutes à pied, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de 2 commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.

Enfin, pour votre santé, 4 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    43.63 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-106

Détail des pièces

  • Cabine
    5.53 m²
  • Chambre 1
    9.71 m²
  • Entrée
    4.91 m²
  • Salle de bain
    2.69 m²
  • Séjour/cuisine
    19.36 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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