- Surface43.63 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T2 + cabine Saint-Gervais
270 000 €
Descriptif du bien
Appartement de charme au cœur de Saint-Gervais-les-Bains
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 43.63 m², niché au 1er étage d'un immeuble neuf de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace et la luminosité de ce bien. Le séjour de 19 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Est, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer un espace à votre image.
L'appartement se compose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Les 4 pièces de cet appartement vous permettront de vivre en harmonie.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y partager un moment de détente en fin de journée.
Cet appartement neuf, de standing normal, est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort tout au long de l'année.
En termes de stationnement, vous disposerez d'une place intérieure et d'une place extérieure pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez 2 bus à 5 minutes à pied, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de 2 commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
Enfin, pour votre santé, 4 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface43.63 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Référence2586-106
Détail des pièces
- Cabine5.53 m²
- Chambre 19.71 m²
- Entrée4.91 m²
- Salle de bain 2.69 m²
- Séjour/cuisine19.36 m²
- Wc1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JLP-Immo
17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains