Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface43.63 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 Saint-Gervais

295 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant T2, un joyau immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Immergez-vous dans l'univers de ce magnifique appartement T2 de 43.63 m², situé au premier étage d'une résidence neuve de 4 étages, dotée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Cet appartement non meublé offre une surface habitable optimisée avec 4 pièces dont un séjour spacieux de 17 m², une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine non équipée qui n'attend plus que votre touche personnelle.

Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-est qui inonde l'appartement de lumière naturelle. L'état intérieur et des parties communes, tous deux neufs, vous garantissent un cadre de vie moderne et agréable.

Cet appartement vous offre également un espace extérieur de 17 m², composé d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 9 m², où vous pourrez vous détendre et profiter du paysage environnant.

Vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule, pour plus de praticité au quotidien.

Ce bien immobilier, au standing normal, est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster de délicieux plats. Les transports en commun, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Enfin, 4 médecins généralistes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, pour votre tranquillité d'esprit.

Laissez-vous séduire par ce bien immobilier qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Gervais-les-Bains.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    43.63 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Référence
    2586-105

Détail des pièces

  • Cabine
    5.18 m²
  • Chambre 1
    9.71 m²
  • Dégagement
    3.26 m²
  • Entrée
    4.18 m²
  • Salle de bain 1
    2.69 m²
  • Séjour/cuisine
    17.18 m²
  • Wc
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

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