Studio + Coin Montagne - Centre Village - Saint-Gervais les Bains

SAINT-GERVAIS LES BAINS - CENTRE VILLAGE
Sur les hauteurs du centre du village, à 2 mn à pieds des commerces et restaurants, dans un quartier calme, ce "Studio + Coin Montagne" de 25.30 m² au 1er étage (2ème niveaux de la résidence) offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Mont-Joly, Le Bettex et la Chaîne des Aravis.
Cet appartement conviendra idéalement pour un premier investissement à la montagne.
Il est vendu avec un box-garage, une cave et un casier à skis
Il nécessitera quelques travaux d'embellissement.
Concernant la copropriété :
- Toiture refaite en 2013
- Peinture boiserie + crépis refaite en 2000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.