Studio à vendre, 1 pièce - Demi-Quartier 74120
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  • Surface27.11 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1980

DEMI-QUARTIER - LA PRINCESSE - STUDIO + MEZZANINE

295 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Demi-Quartier 74120

Les points forts

  • Emplacement skis aux pieds
  • Vue dégagée et imprenable
  • Exposition Sud/Ouest
  • Très bon ensoleillement

Descriptif du bien

DEMI-QUARTIER - LA PRINCESSE
Situation exceptionnelle au départ de la télécabine de La Princesse pour ce "Studio + Mezzanine" d'une surface totale de 32.92 m² (Loi Carrez : 27.11 m²). Directement à skis, vous pourrez rejoindre les domaines skiables de Megève - Saint-Gervais les Bains - St-Nicolas de Véroce - Les Communailles. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence style "chalet", il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une exposition Sud/Ouest.
Il est vendu avec une Cave et un casier à skis. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    27.11 m²
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Demi-Quartier 74120 - La Princesse
  • Taxe foncière
    273 € /an
  • Référence
    2450

Détail des pièces

  • Entrée - Circulation - Placard
    3.69 m²
  • Salle de douche - WC
    4.65 m²
  • + 1.15 m² < 1.80 m - Séjour - Coin Cuisine - balcon
    15.08 m²
  • + 4.66 m² < 1.80 m - Mezzanine - Chambre
    3.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 rue du Faucigny - Le Fayet
74170 Saint-Gervais-les-Bains

04 50 78 27 44
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