Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface33.12 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1985

Appartement T2 en rez-de-jardin, toutes charges comrpises

800 € /mois HC

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Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Les points forts

  • Maison individuelle
  • Rénovation totale en 2025
  • Grand jardin
  • Vue dégagée sur les massifs

Descriptif du bien

Appartement T2 avec Jardin

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé entièrement rénové, niché dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, situé au rez-de-jardin d'une maison individuelle

L'appartement comprend un séjour de 17 m², une chambre , une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation.

Profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud-est garantit des journées ensoleillées et des soirées douces. Le stationnement extérieur est disponible pour 1-2 véhicules.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale, et bien sûr, un accès facile aux transports en commun avec un bus à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    33.12 m²
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170 - Fayet du Milieu
  • Loyer de base
    800 € /mois
  • Référence
    L-119

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine
    17.25 m²
  • Chambre
    11.39 m²
  • Salle d'eau
    2.50 m²
  • Wc
    1.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 894.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Saint-Gervais-les-Bains 74170
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