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Image Description

Saint-Gervais-les-Bains - MAISON - SAINT-GERVAIS LES BAINS - LE FAYET

  • Nombre de pièces

    8

  • Surface habitable

    133 m²

  • Référence

    2436-JLP

MAISON - SAINT-GERVAIS LES BAINS - LE FAYET

SAINT-GERVAIS LES BAINS - LE FAYET
Sur les hauteurs du Fayet, dans un quartier calme, cette maison des années 1970, édifiée sur un terrain en zone Ud (Constructible) de 1368 m², offre une vue dégagée et imprenable sur la Chaîne des Aravis et la Chaîne des Fiz. Construite sur 3 niveaux, elle comporte un sous-sol de 87 m² (Caves, locaux techniques et garages), un appartement indépendant de type '4 Pièces + cuisine' de 81 m² au 1er étage (avec balcon et terrasse) et un appartement indépendant de 52 m² + 29 m² < 1.80 m dans les combles. Le tout pour une surface totale de plancher de 280 m². En annexe extérieure, un garage 2 voitures de 30 m². Les Commerces, commodités, Gare SNCF et écoles sont à 3 minutes en voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6380.00 et 8650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • 133 m²
  • 8 pièces
  • 2 salles de bain
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Pas d'exposition
  • Chauffage individuel électrique
  • DPE : 766
  • GES : 26
  • 2 niveaux
  • 1368 m² de terrain
  • Construit en 1962